Как рассчитать НДФЛ при продаже доли ребенка в квартире?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, приобрела квартиру в 2012 году за 1,1 млн. Выделила в 2021 году доли детям по 1/6 и в 2022 году продала эту квартиру с долями за 2,3 млн . Сейчас поступила письмо от налоговой об уплате налога за каждого ребенка в размере 28 167рублей. Налоговая база с учетом вычета в 1млн рублей составляет 216 666,66 руб. Подскажите правильно ли ИФНС рассчитала?
Я понимаю так что от 2,3 млн 1/6 составляет 383 333,33 и эта сумма перекрывается вычетом в 1млн. и к уплате налога получается 0 руб. Или я неверно считаю? Спасибо огромное за ваши ответы.
Я понимаю так что от 2,3 млн 1/6 составляет 383 333,33 и эта сумма перекрывается вычетом в 1млн. и к уплате налога получается 0 руб. Или я неверно считаю? Спасибо огромное за ваши ответы.
Comments
-
Добрый день
Налоговая посчитала правильно: вычет в размере 1 млн. руб. предоставляется пропорционально долям. В вашем случае выгоднее использовать не вычет в 1 млн. руб., а уменьшить детский доход на расходы в 1,1 млн. руб. и получится НДФЛ на ребенка: (2,3 млн/6-1,1 млн/6)*13%= 26 000 руб.
Я так понимаю что у вас двое детей, тогда, возможно, вы попадаете под освобождение налогообложения согласно п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ.
